张X有一套海景房,但是他得知一个月内附近将建造一栋写字楼,彼时该房屋将不再看到海景请你分析这属于何种民事法律关系?

张X有一套海景房,但是他得知一个月内附近将建造一栋写字楼,彼时该房屋将不再看到海景。现在张X打算将该房出卖给李X。请你分析这属于何种民事法律关系?请具体分析这段民事法律关系的要素。