我于2013年与开发商签定房屋拆迁协议,到了2016年返迁房也未建

律师您好,我于2013年与开发商签定房屋拆迁协议,到了2016年返迁房也未建,之后政府接手,给我安置一套小面积的经济适用房,随即与建设局签了一份新的协议。在2020年建设局公示的剩余安置房面积小于协议约定的面积,我找到建设局,答复说那份协议不箅数,并实施了按户分楼举动。