本人跟开发商签了一个还款协议,因为开发商坚称是商品房产证跟我签的公寓房预售合同协议怎么签不损害我要商品房房产证′?

本人跟开发商签了一个还款协议,因为开发商坚称是商品房产证跟我签的公寓房预售合同,办房产证时换商品房合同。还款协议大体规定还款时间,如果我违约,开发商有权收回房孑,按全款以铌行利息要求我付违约金。如果我付完全款,开发商凵出貝商品房买契合同及相头办理房产证资料。因开发商不能提供相关资料,造成住广无法办理房产证,开发商承担相应违约责任。以物权法及侵权责任法相关规定执行我。以上是协议内容,我觉得我违约了房孑被开发商收回,剩余一半尾款,开发商按房孑全款收利息。开发商违约,我的房孑全款己付完,开发商没房产证,或别的房产证将房孑给我,我的装修及各种费用谁出,我得不到约定商品房房产证,却没说,如按物权法,及侵权法怎么处理。协议怎么签不损害我要商品房房产证′ 收起