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请问:上海一套商品房,两个产权共有人,其中一人已过世,如果另一共有人要处分这套房子,请问应该履行哪些法律程序。

请问:上海一套商品房,两个产权共有人,其中一人已过世,如果另一共有人要处分这套房子,请问应该履行哪些法律程序。

ask2394717467|2020-04-11 11:28 |来自北京市

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其他答案

可以通过公证继承或者法院分割。

2020-04-11 13:53

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房天下知识为您分享了一条干货

: 上海第一批70年商品房即将到期,房子产权到期了怎么办?去查看
随着时间的推移,上海彭浦新村建于1958年的商品房即将到达70年的使用期限。对于居住在这些房屋中的业主来说,他们面临着一个重要的问题:房子产权到期后该如何处理呢?

这个要看已过世的所有权人是否有其他继承人,活着的人没办法直接处分该房产

2020-04-11 14:35

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有遗嘱的按照遗嘱来继承,没有遗嘱的就按照法定继承由所有的第一顺序继承人(配偶、子女、父母)法定继承。。

2020-04-11 13:00

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要先通过诉讼或者公证方式继承,然后拿诉讼文书或公证文书去不动产登记事务中心更名过户,然后再进行处分。

2020-04-11 13:37

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需要先走继承程序

2020-04-11 13:16

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需要先通过继承的方式将死者的份额由他的继承人来继承。然后跟继承人协商一致后可以对外出售。

2020-04-11 14:08

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需要先办继承手续才能出售

2020-04-11 14:50

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需要进行析产的

2020-04-11 12:50

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需要将去世的共有人名字去掉,可以走继承析产诉讼。

2020-04-11 13:46

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先要有个继承和确权的程序。

2020-04-11 14:23

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第1-10条,共25条

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