我想请教一下房屋转让中的“转让”时什么意思

大家好,我想租赁一间房屋门面,但是不知道转让房屋中的转让一次包含的意思有多深,所以想请教一下专业人士,谢谢了

rainstory1|2009-06-13 03:46 |来自北京市

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通音同饮

你想租赁的房屋是正在营业准备转租的门市吗?转让的意思就是以双方协商的价格和条件,把该房屋所附带的一切权利和义务都转移给对方的行为。

2009-06-16 22:32

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 租赁过户攻略:怎样编写出租房屋转让合同?去查看
制定出租房转让合同需谨慎考虑并明确规定房屋的具体位置、面积、转让日期等关键信息。此外,包含当事人双方基本资料、转让价格等条款亦不可缺。

arting123

房屋转让一般包括该房屋的使用权转让和房屋的所有权转让,在签订合法的房屋买卖合同后,就表示将房屋的所有权包括使用权全部卖掉了,将来出现问题,原来的卖主均不用再承担责任,除非买卖合同条款另有约定除外。

2009-06-16 20:56

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喜洋洋107

如果你转让房屋,那么房屋的所有权归另一个人所有了

2009-06-16 19:35

来自北京市

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极具挑战

租客是没有权利和你签订租赁合同的,因为,在没有特殊情况下,一般租凭合同上面都有一条,“不能转租给其它人”,如果有特殊原因需要转租的,一定要知会业主,解除原租凭合同,重新签订新的租凭合同,单凭租客一纸不正式的租赁合同就合他签订合约,未免太过于草率。。注:签署合同时,一定要验明房产证原件,如无房产证原件,验复印件和抵押合同原件,(或者管理费单,水电煤气单都可以当做参考)。及权利人身份证原件,如非权利人展开

2009-06-16 18:47

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