房屋转让问题
人家有公房,钱是我交的,房价11万,我给其13万,已经买了4年了,今年我装修让家人已住下了,但还没有房产证,说是单位办大户,可是单位没钱,一直没办下来,我和卖房人只有一份转让协议(私定,但有证人签字,没公证),现在是心里不塌实,谁能告诉我其中漏洞,现在我该如何处理?(这种公房是单位托房地产开发商盖的)
其他答案
法律认可的是房产证上的户主,像你所说的情况现在房子产权是属于单位的,只有单位在房管部门办理房改后产权才能到个人名下.你只有等产权到他的名下后办理过户到你的名下. 所谓的协议不具有法律效应,只能证明你曾给了他这么多钱买房,但是房子仍然不是你的.过个几十年,人家反悔的话,你凭协议也只能让他给你退钱.
2011-01-15 03:24
来自北京市
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