房屋的假转让
我有个法律问题想咨询一下。我有套房子是在重点小学和中学的学区地域里,我堂姐的儿子三年后升读初中,想让我把房子“假转让”给她名下。等读完初中三年,她就把房子“转让”回给我,所有一切契税和手续费用她承担,但“交易款”实则为零。转让前,她可以在我另一个亲戚面前立一份公正书,书中列明房子实则为我本人所有,只是这几年转入她名下而已,几... 展开
其他答案
1、既然是转让,则需要按照转让流程,包括过户手续,但你们之间因为特别的约定,仅是将该房屋的所有权假过户至堂姐名下三年,以助其子女读书,有规避当前政策之嫌疑;2、具体到风险,主要如下:房屋过户后,其户口迁入后拒不迁出户口;房屋过户后,其将房屋进行转让或抵押处理等。3、无论如何,建议将相关协议内容写清楚,及时对方日后生变,也可要求法院确认房产。总之,法律上的风险还是有的,最终取决于你的平衡。
2011-05-12 23:13
来自北京市
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