买商品房有多少年的房产权

70年的房子只有47年了

商品房设计使用年限一般50年;住宅土地使用年限一般不超过70年;房屋产权一直会是你的,但土地使用权期限满可能需要补交土地出让金。

房产权是永久性的,直至房子毁掉。房子占用的土地就有使用期限。