买房子不让贷款是怎么回事

我所在城市的有个小区里面的房子比较便宜,是某个国有企业盖的房子,属于该厂的家属院。但是他们说买他们的房子不能够贷款只能一次性付清,请问这是为什么。 他说可以办理房产证,但是要买了房子以后批量办理,具体什么时间他没说。 我对买这样的房子不是很放心,清高人指教买这样的房子是否会有问题。