我的老伴2月1号去世了,我想离开伤心的地方换一个房子,请问我的房子是可以卖吗(房本上是我一个人的名字)

原则上来说,如果你老伴还有其它第一顺位继承人,这里面还有他们的份额,需要先行办理继承后才可以买卖。我们可以帮助您,如需帮助请电联。

要办理继承,之后卖。

需要其他继承人同意

先继承才可以卖

首先,要看有没有遗嘱有遗嘱按照遗嘱继承,没有遗嘱按照法定继承,配偶,父母,子女是第一顺位继承人,继承发生在被继承人死亡时,除你之外如果还有继承人,需要其他人同意,没有你是可以处分的。

如果该房屋属于登记在您名下个人房产的,一般可以自行处分。但如果该房屋属于夫妻共同财产的,去世一方的份额,原则上有与遗嘱从遗嘱,没有遗嘱按照法定顺序进行继承。

您好,无遗嘱时按照法定继承方式处理的

您好,是可以售卖的。

您好,是夫妻共同财产吗?

您好,如果您和您老伴有子女或者您老伴有父母,那么他们都属于法定继承人,应当与他们协商他们都同意放弃继承才可以。否则侵犯了他们的继承权