耕地种了40余年至今竟被他人私自卖给承包商并自称是自己以前的荒地 而且双方均没有土地证明 改怎么办?

亲戚家的耕地种了40余年了 现在被邻县的人卖给了承包商用于挖采沙子 他们还自称是自己以前的荒地 并且双方都没有土地证明书 请问亲戚家该怎么维护自己的合法权益