房产转让手续如何?具体步骤应如何操作?后果?
新购置商品房(给了首期,余下采取商业按揭方式供),现想转卖出去,请问转让手续如何?具体步骤应如何操作?后果?
其他答案
新买的房要卖的话,不足五年的就要5%的交易税,并请新的买家替你还上银行贷款之后才能上市交易。需要手续是你夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证的原件和复印件。如果你夫妻双方有一方不能到场,就要写一个委托书,到公证处公证,说明全权委托另一人处理房产事务即可。从与下一个买家签订合同,到完成交易大约需要15-25天。年节放假可能还慢一些。
2011-02-23 12:09
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