房子居住人与房子所属人不一致(且房子所属人已去逝多年),如何更名

我朋友的父亲有一房,但名写的是他大爷(为何是他大爷名原因不祥),且大爷已去逝多年,现在要卖这房屋,大爷的儿子要一笔钱才肯更名,何理吗?如何解决?