TO:苹果师姐~房屋租赁时的交付不属于处分行为?

师姐好, 前几年的真题说房屋租赁时的交付不属于处分行为,只是对原先租赁合同里所负义务的履行,不引起权利变动,这不是房屋租赁不是使用权发生了变更么?还有,这属于物权吧?我老是搞不明白这些问题,请师姐和进来的大大们指教啦~