买二手房,前房主的购房合同和契税、大修基金等要移交吗?

大修基金票是需要移交的，契税每交易一次都是要从新缴纳的的所以不需要移交，购房合同更名的话会撤销掉，有证了就不需要合同了所以不用合同

契税是交易一次就要给国家交一次不存在移交而大修西安的是看房产证，不看票，在过户的时候问他要来就好，切没有大修的票是在房地局过不了户的，西安目前的政策就是这

你好，买二手房，购房合同与契税发票是不需要移交的。因为在产权过户的时候，有一份房地局网签合同，你重新缴纳了契税，契税发票也有新的。物业维修金的发票，在物业交接的时候，有的物业会给办理更名登记。但是物业维修金发票原业主必须交给你！另外，已经收房的二手房，同时需要移交的还有，《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

前房主的购房合同和契税发票不需要移交，维修基金如果需要你重新缴纳则会给你一份新的维修基金发票。如果不需要你再次缴纳，算在购房款里面或者补给房东的话，最好移交。