这样的房屋能买卖?

你的土地合同是30年的话你只能拟定30年以内的使用房屋合同去律师事务所就搞定了

你是说没有房产证吗 只要有购房合同就可以买卖 直接改合同就行

不能买卖

卖家土地是自己的话,买家应了解土地使用权证的使用期限还剩多少年。另外卖家要先去办理房产证,房屋必须有房产证才能进入流通领域。这个属于卖家的义务,买家不用操心。如果两证齐全,那这样的房子是可以买卖的。