我们买的房子,首期付了接近七成,但是现在银行政策变了,说贷款不下来。这种情况该我们交付违金

你的心情我理解,但是售楼处给你的贷款承诺完全没用,贷款只是你和银行之间的事情,售楼处只是负责把房子卖出去,骗你忽悠你很正常,无奸不商啊,你这种情况,要么筹钱付全款,要么想办法搞定银行,要么起诉告开发商,请求退房,这个是有人起诉过的,有可能法院会协调退房。