关于住房公积金买房再卖房的问题

你可以提前还贷,在出售

一楼说的是,在办理产权证前已经不允许转按揭,想要出售仍在贷款期限的房子,只能是先偿还贷款,对方再按揭。因产权证没到办理阶段。就更不存在上市2年之说,所以,要承担的税费约为总价的5.5%(具体看当地地方税局与房产局的收费),这些费用可以双方协商负责。

找一家信的过的房产中介,帮你垫支,提前还贷款。首先你要确定有买主的情况下进行。1:去银行预约,还清所有贷款。2:银行归还他项权证,和结清还款证明。3:去房管局注销他项权证。4:等着办理过户手续了。你要承担的费用:垫支费,中介服务费

现在不允许转按揭,所谓转按揭就是指把自己的按揭转给买方。通常采取的方式是,买方先付一部分钱让你提前还贷,然后在由买方向银行贷款。你个人需要承担部分二手房交易税。