小区物业是管什么的?

这个问题要分为几种情况来处理,首先,水管坏的原因是什么,是楼上装璜破坏水管、还是私自供水管线移位,还是在无人干扰的情况下自然损坏,这个自然损坏还要分为2种情况,是交房5年内,还是交房5年外?1、楼上住户的原因造成漏水,你要找楼上住户协调此事,这是楼上的责任,对你造成损失应该赔偿!2、自然损坏,楼房自建成交付之日起5年内属于开发商的责任,当初的施工不当,或水电安装不到位都有可能,应该找开发商要赔偿。3、自然损坏,满5年的,只有这种情况找你小区的物业来维修!造成你的损失,物业应该赔偿。 收起

首先,水管是楼上业主自己的还是公共部位的;第二,水管坏的原因是什么;第三,是在当时买房时开发商承诺的保修期内还是已经过了保修期?1、如果水管是楼上业主单元内的且已经过了保修期,因楼上业主私人原因造成漏水的,可以要求物业公司进行协调相关损失的赔偿问题;2、如果水管是楼上业主单元内的且未过保修期的,且并非因为楼上业主私人造成漏水的根据漏水原因可以要求开发商或(和)物业公司进行赔偿;3、如果水管不是楼上业主单元内的且不是因为楼上业主原因造成漏水的,不论有没有过保修期都可以要求开发商或(和)物业公司进行赔偿 收起