求一小区物业管理方案
小区有9栋200套房子,平均150平方米一套,前后有两个门。现想对小区进行卫生及安全方面的管理,请问尽量低的成本下,每平方大概要收多少管理费才划得来?那里的消费水平跟长沙差不多。请各位大虾帮帮忙,我对物业方面不懂,不知道该不该接手
其他答案
这基本取决于物业管理提供的服务内容的标准,通俗讲,即在相同面积范围内,你提供物业服务是属于三星级还是五星级,服务标准越高,成本越高,相应物业收费也越高。在确定了物业服务标准内容后,据此推算物业服务的全部内容成本,以一年为周期计算物业服务的总成本,还要考虑成本支出是以哪年物价为基准,因为成本支出会逐年上涨,确定了总成本,结合折旧费用消耗,平摊到总管理面积,基本就确定了物业的收费底线,但这仅是保本要求 展开
2012-02-27 10:23
来自北京市
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