这样的二手房值得买吗?

清石广场南200米临街六楼(顶楼),一室一厅一厨一卫,43平米,两证齐全,但土地证是划拨土地证,中等装修,赠送家具和电视、空调、冰箱、洗衣机、热水器等电器。价格12万元。