关于房子交易

把价钱提高

卖方: 交易手续费 3元 X 建面 合同印花税 成交价格 X 0.03% 营业税 5.5% 个人所得税 1% 买方: 契税(1.5%) 合同印花税(0.03%) 权证,书证,登记等(大楷600元)

买卖双方都有税收,现在房产证没过2年的,需要缴纳营业税,标准跟2楼的一样,但营业税现在的征收标准是购入价与卖出价的差价计征,但在现实中是根据双方协商可能由卖方也可能由买方支付,但实际商都是由买方支付,因为买方支付房价就会低一些,卖方支付房价就会高些

按政府规定是卖方,不过又有哪一位卖家愿意出呢,所以就提高房价让买方出。

这可双方协商 一般为买的人付

双方协商,谁都可以,交税时只认钱不认人。