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房子交易了可是房产证没有过户房子交易成立吗

我父亲在06年那会出售了一套单位的集资房子可是当年房管局因为超盖一层楼就没给所有住户发房产证 06年我爸出售那会也只跟卖家签订了一份买卖合约没有去房管局和单位上过户我想问这个房子在国家房管局那边是不是还是我的归属? 国家承认我这个买卖合约么? 如果我现在想收回房子,这个违约么?有什么要求? 单位上大部分的人都收回了... 展开

huangdabian|2011-01-28 01:05 |来自北京市

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其他答案

在法律上房产真正意义上的交易是以房产证的转移为准,所以如果没有过户,光有所谓的合同,如果扯起纠纷来,这个房子还是原房东的

2011-01-29 20:24

来自北京市

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