购买二手房,买主是婚后购买,房屋产权属于夫妻共有吗?

看了个二手房,马上要签合同了,但是有个问题。这个房子房主是婚后购买的,应该属于夫妻共有吧?那我签购房合同的时候只需跟房主签呢,还是该怎么办?清前辈解答一下. 有一点要说明一下:他的房证刚办下来,现在过户要8.5%营业税,这不是小数,我们想2年以后再办理过户免掉这部分费用。所以就怕2年之内出现什么意外。