关于买房问题 高手请指点（来自成都左右小区）
去年定了套房子交了定期 (只给了收据 没写合同 )不知道开发商之间有什么矛盾 到今年才开盘 推迟了一年时间 现在房子修好了去签合同 我那套房子居然多出15个平方 但面积和楼上的差不多(楼上的和原来定房的面积一样 没改) 当时是开发商给我们说差距最多只是2,3个平方左右 现在房价涨了 开发商不但不履行之前的优惠政策(比如说包装... 展开
其他答案
没有签合同确实很难说,你想想你的票据上有没有写你定的房子的房号和面积,或者他们以前的宣传册和广告上有没有相应的东西,票据和广告彩页你要能收集到,都可以当作证据,实际交房面积不可以超过合同面积的3%,也可以多找一些像你一样遭遇的人联合起来对抗开发商
2008-09-11 15:40
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原则上如果签合同的话就可以按照预售面积和实测面积超过3%的话,多出面积是不用给钱的,但是你没有签合同,就很难说了。你看可不可以协商换房。我一直纳闷,哪怕是预售,怎么会相差那么大面积的呢?
你有三种途径解决:第一 向房地产行政主管部门申诉 根据《城市商品房预售管理办法》(建设部令第131号)的规定,登记面积与约定面积在3% 以上,你可以申请仲裁。第二 向消协投诉 第三 直接向法院起诉 根据新的《房屋登记办法》(建设部令第168号)的规定,开发商已经涉嫌合同欺诈。
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