买房问题买房应该注意什么?

一般贷款都要经过中介,个人不可以贷款。如果通过中介他们会给你成文的合同,是不可更改的。一般中介就靠这种合同把你套到里边。最重要的一条就是如果申请贷款不成功,你买房人就要付齐余款,否则就是违约,前边前的定金什么的就别想退了,人家要是愿意也可以告你,让你赔更多的钱。所以一定要看好喽。说白了,要是银行贷给你钱,皆大欢喜。要是银行不贷给你钱,那么你要不凑钱交上,要不就等着订金打水漂。还有,银行一般有个“加急费”,几百元不等,这个是中介的人和银行的人串通搞的。不加急会晚个半个月一个月的,加急会在一周内办完。这是潜规则,一般都心知肚明。还有就是买二手房,要弄清楚卖房人手里有几套房。如果他名下有多套房,那么就要交消费税。虽然名字上,这个税应该是卖房人交,但还是转稼到你的头上,所以买之前要问清楚。 收起

一般贷款都要经过中介,个人不可以贷款。如果通过中介他们会给你成文的合同,是不可更改的。一般中介就靠这种合同把你套到里边。最重要的一条就是如果申请贷款不成功,你买房人就要付齐余款,否则就是违约,前边前的定金什么的就别想退了,人家要是愿意也可以告你,让你赔更多的钱。所以一定要看好喽。说白了,要是银行贷给你钱,皆大欢喜。要是银行不贷给你钱,那么你要不凑钱交上,要不就等着订金打水漂。还有,银行一般有个“加急费”,几百元不等,这个是中介的人和银行的人串通搞的。不加急会晚个半个月一个月的,加急会在一周内办完。这是潜规则,一般都心知肚明。还有就是买二手房,要弄清楚卖房人手里有几套房。如果他名下有多套房,那么就要交消费税。虽然名字上,这个税应该是卖房人交,但还是转稼到你的头上,所以买之前要问清楚。 收起