家是集体土地证,该房只有土地证,没有房产证,能不能卖给同村人,同时能不能过户到该同村人呢?

麻烦各位律师能够尽快帮回答,谢谢!具体条件是这样:家是农村集体土地,只有土地证,没有房产证,因为给奶奶看病急需用钱,迫不得已于06年底卖给一外地人,现在想把房屋收回了,但是买房人不同意,现不知道该怎么做?能不能卖给同村人呢?把房屋过户给同村人呢?麻烦大家给指点指点!谢谢!

idy430a|2012-03-14 18:00 |来自北京市

你好农村的土地是不能够办理买卖的

2012-03-15 21:48

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 集体产权房可以买卖吗?集体房产证能过户吗去查看
我们好像好多人都是没有听过集体产权类型的房子,其实这样的房产更多的都是在二手房市场较多一些。集体产权的房子对于我们来说,就是产权不是独立的。所以我们要对于产权有一种认识,从买卖到过户的一系列问题。那么,集体产权房可以...

第一不知道你是那里的房子 ,我们农村的地是不能买卖的 ,也不知道你是怎么卖的过户给同村人是指已经变更了证上的名字!如果不能变更就是不能买卖

2012-03-15 19:33

来自北京市

您没有房产证,能不能办?能办才能够过户啊。而且您已经卖了,收回的话别人不同意您还是要解决掉才能够卖啊。

2012-03-15 18:27

来自北京市

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