房屋高层不太明白图纸上得房率,不知道这个均摊面积怎么摊法,如果是一层两户是不是均摊面积就大,有个建筑面积,还有个建筑使用面积,差30多平,怎么回事呀?
手拿图纸还是看不懂,那个好,还有飘窗到底是什么呀?
其他答案
建筑面积就是包括使用面积和公摊面积,使用面积就是真正的房子占有面积,查30个平方不多的,飘窗是不算面积的,一梯两户住着舒适公摊面积并不会比一梯多户高少,
2012-01-23 17:07
来自北京市
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得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。公摊面积指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。 现行公摊面积主要包括楼梯、电梯、过道、首层大堂等,有的楼盘公摊面积还包括了水房、电房、保安亭等配套设施的分摊。 得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时, 展开
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