建筑面积147平,使用面积113点多正常吗?售楼的说公摊是22%。

lpxw520|2010-07-12 06:09 |来自北京市

你说的房屋还没有办理房产证吧,这个应该看预(销)售许可证副本上的面积!一般来说,高层的分摊大一些,有公共走廊的楼房,22%的分摊是有可能的!建筑面积不是以开发商宣传为准,是以当地房管部门登记为准!

2010-07-14 12:50

来自北京市

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: 买房必知：如何区分和计算使用面积与建筑面积去查看
买房时，经常会听说“使用面积”和“建筑面积”，两者的计算方式及含义不同。使用面积是指直接为生产或生活使用的空间总和，不含墙体等；而建筑面积则包括使用面积加上墙体及半墙占据的空间。

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