買房該注意哪些方面

首先要知道自己是否被限购限贷,可以买的话就看房子,看中支付意向或者定金,然后约上家签订合同,支付3成以上的首付,上家要将房本留中介,然后你去申请贷款,贷款下来后你们就可以去交易过户,然后在20天后领取产证,银行凭产证和他证放款,最后物业交接过户,结算水电煤气等费用。

新政出台近一年了,一般中介公司都会问你一些问题,比如是否外地人,是否在能够提供劳动合同和13个月的税单,名下几套房屋,是否限购等一系列的问题。还有一个就是资信问题,银行贷款是否能够贷的出,涉及到一套二套,首付的比例不一样,自然贷款的成数也就不一样的。

你名下就一套房子你还可以买一套,置换的话,最好把房子卖掉让后在买,最起码你可以省点契税

1,限不限购,如果你是上海人,就只能买两套!2,贷不贷款,如果你是上海人,只有一套房,有贷款的话是首付6层、没贷款的话可以首付3层!3,房产税,上海人均面积60平方米,你算下自己家里人,有没有超标,超标了是需要交纳房产税的!其他就是买房需要参考的一些方面了,比如地段、朝向、配套、交通等等