2012年6月才能拿到过户的拆迁房现在能买么?这几个月拿不到产证有风险么?期待回复,谢谢!

这个从理论上来说是有风险的,因为动迁房在不满过户的时间你买是不合法的,因为你们是签不了买卖合同的,但是如果你跟卖房子的人有很熟的关系,那么你可以试试先付个定金,签和协议,这样等到过户时间了再付首付,这样做相对风险小一点

个人建议不要买;这个中间有风险,拆迁补助不单单看权属,还要看所挂的户口及实际居住人。

3年后才能买

有没有产证不是最关键的,关键的是动迁协议有没有满三年,小区的大产证有没有满3年,有一个不满三年的都不能过户的,如果都满足的话,可以签协议,在办产证,无所谓的

现在购买是不能贷款的,具体可以协商。是等产证出来办贷款或者现在一次性支付,留一部分尾款产证出来再支付。

可以卖,但不能马上过户,要满3年后才行。