商铺建筑面积减去公摊面积就是使用面积吗?但我的商铺里还有三根很大的排风管道,这面积该算谁的?谢谢!

实际能使用的面积是建筑面积去掉公摊面积然后再去掉墙体柱子等的面积。如果你的商铺内有三根排风管道那么管道的面积算你自己的。如果是再公用部分的排风管道是需要每个业主平摊的。