使用面积＝建筑面积＊１.３３ ？

板楼(或平房)使用面积:建面/1.33;塔楼 使用面积:建面/1.44 不过这个只是大概的,应该没有什么误差.

这是不一定的,老一点的板楼差不多是1.333,塔楼就要高一点,另外新一点或是公寓的公摊系数可能更大.不知你能明白不?

只是一般的估算值不是准确值得注意！

没可能的事，每栋楼的公摊系数都不相同，所以根本不会有相关文件。

你好！我一直认为使用面积应该小于建筑面积。。。。。。现在买房的面积，刨出公摊面积后，建筑面积的70%左右是使用面积。

你写反了。应该是：建筑面积=使用面积× 1.33这是一般房屋的估算值，平房、板楼、塔楼都有一定差异。就算都是板楼也因结构不同而有差异。此值是具体房屋丈量出来的，不是规定的。