房产赠与或继承

我父亲的一公房,现在我要出钱把房子购买下来成为产权房,但购买要以我父亲的名义购买,也就是说我出钱,房产证是我父亲的名子.我还有一哥哥,父亲答应这房产以后给我.但房产证要是购买后的1年才能拿到.拿到之后才可以过户.问题1:我想让父写一份赠与合同或是遗嘱,到房产证拿到后再办过户,这两种有什么区别那种比较好?因听说要赠与合同会多交... 展开

meteor88622|2012-02-09 13:26 |来自北京市

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无水五天

还是做遗嘱好点,遗嘱可以自己操作点,一年后你父亲还可以过户给你,如果出现意外也有个保障、

2012-02-11 21:56

来自北京市

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: 成都继承或赠与房产过户不再强制公证去查看
继承与赠与房产过户，适用了25年的“强制公证”规定做法作废。

齐殿天下

最好不做赠予。你可以做一份遗嘱。但是一年过后,房产证下来,你可以要求取消遗嘱,然后再把房子过户在自己头上,这样房子就完全属于你了。当然这些都是父亲还在世的处理。如果在做了遗嘱后的一年里,父亲发生意外,你也可以凭借有公证效力的房子,要求把房子过给自己。

2012-02-11 20:36

来自北京市

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