如与房主承租人租房的合同有效吗?就是签合同之前承租人并为说清房屋所有权,以甲方的名义与我签署的合同

如果有业主的委托书也可以,没有的话合同不成立。因为你那个是二房东,没有这些证件,法律不认可

你的是二房东,法律不认的

如您所说:二房东签的合同不受保护,因为二房东不具有房屋所有权;要不就是有业主本人的授权书才有效。

和你签合同的甲方如果有业主委托书和证件合同是有效的,没有的话那合同不成立。

法律只认三种东西,房产证、购房合同、借款合同任一项房屋所有权凭证,产权人身份证出示,签署的合同若无代理人,必须是产权人签字盖章,有代理人还要查看一下代理期限是什么时候,二房东是法律不认可的存在,可以起诉

如果有业主的委托书也可以,没有的话合同不成立。

合同签字盖章都具有一定的法律效益,你租房首先要看房产证和身份证是不是一个名啊,尽量避免和二房东签合同。以后有纠纷不太好解决。