如果两个人在谈恋爱时买的房子,产证上写有两个人的名字,以后如一人走掉后,另一个人有权居住和拥有吗?

有

有使用权 没处理权

有居住权,没有处理权!

这个是你们共有的房子,产权共同所有,你俩要是协商好了另一个人可以居住,要是没有协商好那就等协商了再说

你有居住权,但是没有处理权,

什么叫走掉啊?产权证上两个名字就是说是双方共同财产,各享有其中的1/2财产,如果另一方主动放弃的话,可以去房管局写一份书面申请,将其拥有的1/2财产赠予给你,这样的话这套房屋的所有权就是你单独所有了。当然了,对于这套房屋你当然享有使用权和部分拥有权了,但是处置的话,必须共有双方到场签字才可以处理。

两个人共有的房子,一个人有权居住,处分的话要经另一个人同意的。

有权使用,但无权处理,收益等