问问买二手房首付款给谁?有人知晓的吗

这个得根据当地的政策,若当地房管局有资金监管部门,是要交到监管部门指定的账户,若没有的话是直接交付给房主,若当地有全国连锁的正规品牌中介机构,可以交由中介公司进行资金监管,这样风险较小,不用担心房主收到钱以后不配合办理后续交易手续。

银行评估价的30%(首套房),当然是给房东。二手房按揭贷款的大概流程: 1.买方付首付,房主要开好收据,买方把收据收好。 2.向银行提出二手房按揭。 3.银行同意批贷之后,买卖双方去房管所办理过户手续。 4.过户完成之后,拿房本到建委做抵押登记手续。 5,建委出它项权证,递交银行,银行放款。 6.贷款申请人每月还银行的月供。 希望能够帮到你。

二手房和新房利息都是一样的,都是中国人民银行定的房贷利息标准,不同是首付款的比例。我了解到的,新房全部用公积金首付款是购房款的20%,使用商贷首付款是30%。二手房根据房龄可以是40%、50%或者更高的。望采纳。