我和男朋友准备结婚,他有一套房子80%产权,父亲的名字,很小时母亲就去世了,父亲再婚,他们另外还有两套房产,因此,父亲同意把这套80%产权的房子给他,可是因为不是全产权不能过户,所以想咨询律师,如何把这套房子的产权变更给我男朋友,我希望的方式是他父亲写个赠与书,然后去公正处公正,但他父亲咨询了律师之后说让写遗嘱,保证他父亲死... 展开
我和男朋友准备结婚,他有一套房子80%产权,父亲的名字,很小时母亲就去世了,父亲再婚,他们另外还有两套房产,因此,父亲同意把这套80%产权的房子给他,可是因为不是全产权不能过户,所以想咨询律师,如何把这套房子的产权变更给我男朋友,我希望的方式是他父亲写个赠与书,然后去公正处公正,但他父亲咨询了律师之后说让写遗嘱,保证他父亲死后无人争抢这套房产,现在问题是,遗嘱不是要在立遗嘱人去世后才生效?立遗嘱人可以随时变更遗嘱?他父亲是再婚,如果我男朋友有亲生母亲,我也就不担心了,问题就出在他这位后妈身上,他后妈只比他大五岁,而且跟他父亲也有一个儿子,所以我担心后续有什么变化,所以想用赠与公正的方法,不知道这样可行不可行我有两个问题,一,如果赠与公正,以后他后妈不同意,他父亲以后有权收回房子?第二,立遗嘱这种方式有什么利弊?感谢大家,我希望详细一点,有问题我会补充,回答的好了有追分~ 收起
