求助一下商住两用房70年产权与50年产权的有什么区别吗?有没有人了解?

现在70年产权的商品房非北京户口,或者是没有5年以上的社保、完税证明等均不能购买,可以买北京的商住两用房或者小产权房,商住两用产权是50年,小产权房没有规定,但是没房产证,无法保证权益。希望对你有帮助。

现在70年产权的商品房非北京户口,或者是没有5年以上的社保、完税证明等均不能购买,可以买北京的商住两用房或者小产权房,商住两用产权是50年,小产权房没有规定,但是没房产证,无法保证权益。希望对你有帮助。

无论是昌平区还是北京的其他区县,非北京户口如果在北京已缴纳五年社保或五年纳税,就有资格购买住宅房,如果未满5年,是无法购买的。但是对于商用房、商住两用房(产权是40年产权或者50年产权),外地人也不用提供连续5年的纳税或者社保,可以无限制购买。

您已经限购!但是可以买商住两用房或者酒店式公寓!不过商住两用房产权只有40到50年产权,如果想买住宅类63个月必须累积缴纳社保或者税单满60个月,中间可断的已婚才可以购房

你好,40年产权的都是商用性质的,不能落户。购房时要缴纳的税费有契税(按购房款4%缴),维修基金(现在好像是50块钱一个平方)。现在没有什么商住两用的,40年产权的就是商业用房,住宅是70年的。如果是自己要做生意需要买商铺的话,那户口是落不了的,只有买住宅才能落户。