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山海君临、渤海家园的小公寓哪个升值潜力更大?（来自北京渤海家园小区）

这两个地方的小公寓总是有人拿来比较,哪个位置更优越,更具拥有价值?欢迎发表意见~

傅民骥|2012-02-21 13:36 |来自北京市

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其他答案

20%多的公摊,渤海家园那儿的楼距那么窄,还不是电梯高层,怎么出来那么多的公摊?28到蓬莱信息港网站查看回答详情>>

2012-02-22 19:15

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房天下知识为您分享了一条干货

: 京沪新政落地各项目表现不一!北京和上海哪的房子升值潜力大?去查看
近日,京沪两地相继实施了新的楼市政策调整,而首个周末的楼盘表现显示,不同项目的表现存在明显差异。例如,位于北京的万科朗拾花语项目在新政落地后迎来了客流量的显著增加,整体来访量约增长了50%。

山海的高度视野好,而且这里是专业的居住区,渤海那里将来都是旅游区,很乱的到蓬莱信息港网站查看回答详情>>

2012-02-23 11:25

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我不建议大家买小公寓,渤海家园的小公寓是40年产权,商业。所以电费水费都是商业标准。各方面都很贵。我当初想弄一套租来着,但是后来一听这样就没弄!到蓬莱信息港网站查看回答详情>>

2012-02-23 11:24

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谢谢参与,山海君临那儿是住宅用地,使费不是商业的,渤海家园南向小公寓的楼距的确太窄~32到蓬莱信息港网站查看回答详情>>

2012-02-23 09:59

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渤海家园的公摊也不少,朋友买了个四十几平的公寓公摊就又9个多平,不知道山海君临的公摊多少。到蓬莱信息港网站查看回答详情>>

2012-02-22 23:49

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有市场呢一个月1200左右可以租出去没市场呢自己就闲着吧到蓬莱信息港网站查看回答详情>>

2012-02-22 23:21

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山海君临 A座B座我记得是商业用地呵呵还望购买的业主告诉大家您的产权证是不是70年住宅用地谢谢到蓬莱信息港网站查看回答详情>>

2012-02-22 21:29

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是商业房的使费,可山海君临那儿的电梯费过了几年的免费使用期后,也是一笔不小的费用~到蓬莱信息港网站查看回答详情>>

2012-02-22 17:58

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毛头爱民俗

我个人更看好渤海家园!第一:小公寓购买基本都是为了出租增值。首先从数量上,渤海的少。从位置上,渤海周围几乎都是旅游区商业区,这部分人群租房市场大;而且渤海周围守着大型酒店和车站,更容易接触到目标客户群。第二:山海君临和渤海的小公寓,都是商业用地,收费一致均是商业收费。第三:从生活便利程度来看,渤海的优势也很突出啊。第四:渤海小公寓是精装修的,山海是毛坯的。第五:楼间距不影响渤海小公寓吧,就那么一栋展开

2012-02-22 16:29

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