买二手房的程序是怎么样的?

第一步是看房;第二步确定房屋的真实性、合法性、有效性;第三步 与房东讨价还价及交易税、费等等有关交易内容;第四步签合同交定金;第五步交房款及过户;最后交房及结清所以费用。