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我付全款买了一套房,还没交契税没办房产证,现在能不能按一手房卖,买方可不可以按揭来买,程序怎么走

可不可以直接找房管局的人改名字
萌芽文学|2012-01-13 20:32 |来自北京市

其他答案

jishu2

想要走一手房手续,直接找房产局的人是不可以的。可以试试找开发商。开发商在售出这套房子后,就需要办理备案登记。现在你这套房子应该已经备案了。因为你没有办理缴税办产权证,可以找开发商走退房的程序,让开发商帮你办理撤销备案登记的手续。那么你的房子就可以重新成为商品房了。但是这里会产生一些费用的,比如开发商在继续销售该房屋时,需要重新开具购房发 票,是需要上税的,这笔钱就得你来承担了。令我你如果找不到相关 展开
2012-01-16 13:49
来自北京市

624xn

如果商品房合同备案了,如果房产处没人的话,不能算一手房 如果你是预售房合同的话 ,可以当一手房卖,但是贷款时放给开发商的,所以说不安全
2012-01-16 13:52
来自北京市

q259d

正常的话,已经网签,肯定不可以。
2012-01-16 12:31
来自北京市

蓝风窗

不可以,正常是改不了 的
2012-01-15 20:58
来自北京市

大强欺负小强

那要看备案没有,如果没有备案可以,要是备案就改不了了,但可以找人试试
2012-01-15 19:11
来自北京市

笑眼咪咪

和开发商商议一下 或者有关系 正常的是走不了啦
2012-01-15 17:59
来自北京市

达芬奇0708

得先看看你家的房子备案了没有,如果备案了正常手续是走不了的。。。
2012-01-16 14:47
来自北京市

wzfzhh

正常是不允许这样做的,因为虽然没有交契税没有**,但是在房地产交易市场开发商已经把房子办理了登记备案手续。所以实质这个房子已经相当于有产权证。
2012-01-16 10:33
来自北京市

diaoa

虽然钱不是万能的 ,但是在这个事上可以试试
2012-01-16 09:24
来自北京市

syboy

得找开发商才行,和开发商协商好了,开发商去给撤备案。
2012-01-16 08:16
来自北京市
第1-10条,共12条

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