卖房屋怎么收到按揭尾款

我是卖家,买家已经支付首付款给我,但是对方需要按揭15万作为尾款支付.已经和他去银行办理了按揭申请.但是银行要在过户后才发放贷款.如果我过户后,买家去变更贷款申请或者拖延不交房产证给银行抵押,我的尾款回收风险很大,我应该如何操作保证能顺利收到尾款.我们买卖房有中介公司在操作,但是我看买家和中介公司很熟.

qq6qq|2012-03-30 19:36 |来自北京市

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SSL财富在线

您好,你在去办理过户前有收到银行发给你的"同意贷款通知书"吗?如果有,你就不必担心你收不到尾款.因为那时你对的不是买方而是银行.所有的房屋贷款都是过户后才放款给卖方的,.只要你收到银行放给你"同意贷款通告书"就一定不会有问题,只是收钱迟早的问题.

2012-04-02 14:14

来自北京市

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