新房的建筑面积和使用面积如何计算?

jojo88729|2012-04-02 21:33 |来自北京市

建筑面积是墙中心到墙中心的面积.使用面积是你实际能使用的面积.也即是扣除了公摊面积的面积.建筑面积和使用面积,在办理房产证时,都会有专门的测量部门出具专门的权威报告的,这个不用太担心.一般来说,多层(不带电梯)得房率在90%以上,小高层在85%左右,高层在75$左右.

2012-04-03 11:51

来自北京市

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: 买房必知:如何区分和计算使用面积与建筑面积去查看
买房时,经常会听说“使用面积”和“建筑面积”,两者的计算方式及含义不同。使用面积是指直接为生产或生活使用的空间总和,不含墙体等;而建筑面积则包括使用面积加上墙体及半墙占据的空间。

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