农村房产的产权怎么确认

配偶、子女、父母

房子是属于那个肯定要看房产证上的登记人,如果父母过世。。。。在土地使用年限还没有到的前提下,(父母已经立好口头或书面遗嘱房子归谁所有。没有就只能通过法律规定的继承顺序和原则继承。)继承第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

农村宅基地一般具有以下特征。一是使用主体特定,即特定的宅基地仅限本集体经济组织特定的成员享有使用权。所以你家的家庭成员要是农村户口的话,这房子是共有财产。 二、特定村民申请取得宅基地后只可自己建房不可将其出卖、转让。但是若被征用了除外,那样你们都有权分钱。三是一户一宅。你父亲若是死了,若你们不是当地人,宅基地不能继承。按照法律规定是不可以的。否则你们还能居住。