房贷如果逾期按合同违约金来付,像这种贷款可能无法按约定期限下来我这边只能按合同付违约金吗?还有其他办

我通过中介买了套二手房,签合同时中介告知不可以异地公积金贷款,只能商业贷款,后来了解到可以公积金贷款。合同已签订,需要在约定的时间拿到贷款划给房东,但公积金和商贷组合贷款无法不一定满足在约定时间前下来。与房东协商不成,房贷如果逾期按