我的房子是2009年全款付清的,至今没有房产证,请问这样的房屋能出售或者贷款么,我有购房合同……
其他答案
可以出售的 不过流程不太一样 首先 没有房产证的房子是不能贷款的 必须一次性付款 其次 是更名房 就是你没有交税 在交易中心那边还没有备案记录 这样可以在开发商那边直接更名 就省去了交税的钱了 不过一般要给开发商一点好处 部分开发商可能会给你一次免费更名的机会 如果您已经交完税了 那只能现在交易签订合同 等房产证下来再过户了 一般流程为:比如说本次交易为200万 那么就先交150万的钱 然后等房产 展开
2011-12-15 19:06
来自北京市
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