父子间的房产转让如何公证?

父亲将房产转给儿子,如何办理手续?需要提供哪些资料?

puqiaoyilianyu|2012-02-14 11:32 |来自北京市

父子间转让房产,虽说是无偿的,但也得到房管局按正常买卖办理相关手续~~准备资料有房产证,身份证,户口本,相关部门的评估报告(如是一年内的新房可免评估),转让协议等。所需交纳费用为过户费(按平方收取),契税(按评估价收取),印花税,鉴定费,房产证工本费等。

2012-02-15 20:34

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 按揭的房子怎么转让?房产过户一定要公证吗?去查看
在房产转让过程中,如果房子正在按揭,那么涉及到贷款还清和抵押注销的问题。通常情况下,按揭的房子转让有三种主要方式。

交个契税走买卖手续

2012-02-16 12:11

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走买卖手续,这样保证日后在出售的时候,费用比较的低。卖方:身份证、房本,买方:身份证,外地需要赞助证,五年纳税证明等

2012-02-16 11:09

来自北京市

建议您花点钱交契税走买卖程序,走赠与的话将来卖房时要承担出售价20%的个税

2012-02-15 23:58

来自北京市

优质回答体现您的专业素养,更容易被用户关注父子间转让房产,虽说是无偿的,但也得到房管局按正常买卖办理相关手续~~准备资料有房产证,身份证,户口本,相关部门的评估报告(如是一年内的新房可免评估),转让协议等。所需交纳费用为过户费(按平方收取),契税(按评估价收取),印花税,鉴定费,房产证工本费等。

2012-02-15 22:01

来自北京市

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