新房子百分之二十,二手房百分之三十,当然这些都是一般情况下,如果是酒店式公寓或者房子很旧,可能银行在核定时就要求比例高点。税费就要看约定了,即使卖方出也是羊毛出在羊身上,主要看有没有可能产生很高的费用,这个要注意加注意,比如个人所得税,如果房子是别人赠送的或者是继承来的,那涉及到很高的个税,之前要约定好。在首套房的情况下,购买新房最低的首付为20%;在二套房的情况下,购买二手房并且需要贷款的时候, 展开
新房子百分之二十,二手房百分之三十,当然这些都是一般情况下,如果是酒店式公寓或者房子很旧,可能银行在核定时就要求比例高点。税费就要看约定了,即使卖方出也是羊毛出在羊身上,主要看有没有可能产生很高的费用,这个要注意加注意,比如个人所得税,如果房子是别人赠送的或者是继承来的,那涉及到很高的个税,之前要约定好。在首套房的情况下,购买新房最低的首付为20%;在二套房的情况下,购买二手房并且需要贷款的时候,就需要最低首付40%;其余情况最低首付30%。交易房产过程中原业主需要交纳的费用:印花税:0.05%,交易费:6元/平米,中介费:房款的2%(买家需要1%),个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 。 收起
