城镇房屋租赁合同

更新时间:2018.04.08 01:28:00

最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释文件2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第1469次会议通过,自2009年9月1日起施行。

1城镇房屋租赁合同?出租房退房协议怎么写?

因为在如今这个社会中,房价也是普遍的高,所以在一些城市中,有很多人都会选择租用出租房,当我们在租房的时候,一般都会签订相关的租房协议书,有租房也是有退房的,看看城镇房屋租赁合同?出租房退房协议怎么写?

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2城镇房屋租赁合同纠纷有哪些?房屋出租人有哪些义务?

城镇房屋租赁合同纠纷有哪些呢,关于纠纷的问题,还是房屋租赁中比较常见的情况了,大家都需要多了解一些具体的流程和解决方法。房屋出租人有哪些义务呢,下面就来具体的介绍一下。

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3城镇房屋租赁合同司法解释?承租方未交租金怎么处理?

在如今社会中,房屋的租赁是非常常见的,而且在租赁的过程中,出租人和承租人都会签订一份合同来保障双方的权益的,那么大家对于租房的合同了解有多少呢?今天我们来说说城镇房屋租赁合同司法解释,作为承租方未交房租怎么处理呢?

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4城镇房屋租赁合同纠纷案件的司法解释

本解释施行前已经终审,本解释施行后当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的案件,不适用本解释。

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5房屋租赁合同司法解释?房屋租赁合同?

虽然说现在租房子是很常见的事情,但是在生活中,还是会因为一些合同的问题出现了违约的情况,所以就会导致发生租赁合同的纠纷,而且还有一些人对于租赁合同的法律知识了解的不够透彻,所以很是麻烦,说说房屋租赁合同司法解释?房屋租赁合同怎么写呢?

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6房屋租赁合同纠纷反诉状?房屋租赁合同内容?

对于房屋租赁合同纠纷反诉状,大家应该要有着更多的了解,对于房屋租赁合同内容也是应该有所关注和了解的,这样在后期如果出现纠纷,也能够做到有理可循。

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7买房注意了:城镇居民可以购买农村房屋吗?

随着城市化进程的加快,房价也在逐步攀升,于是就有很多人想去农村购买相对便宜的房子。可是,对于法律而言,城镇居民可以购买农村房屋吗?以及购买农村房屋的程序有哪些呢?

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8房屋租赁合同纠纷常见?什么是不定期房屋租赁合同?

在租房子的时候不仅要了解怎么去寻找房子,后期的一些问题我们也必须要了解一下,对它了解的越多的话,就可以顺利的处理一些事情了,所以,在寻找之前一定要看一下房屋租赁合同纠纷常见都有哪些,其中常见的一些问题是非常重要的。

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9房屋租赁合同简单范本?房屋租赁合同管理条例?

对于租房子我们应该都会或多或少有一些了解吧,因为我们知道现在外出打工的人是越来越多了,那么这些外出的人就一定会需要住房子,那么租房子的人也是越来越多了,那么房屋租赁有哪些需要注意的事项呢,下面我们来介绍有关房屋租赁合同简单范本?

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我弟租店面开饭店的,房东昨天打电话说房子要收回,(租1.5年了)装修钱可以找他赔偿吗

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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。第十一条 承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:(一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;(二)因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;(三)因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任;(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。法律另有规定的,适用其规定。第十二条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。第十三条 承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。

租房子租了两个月要要赶我走,说要卖房子,合同是两年的。

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1、你可依照《合同法》第一百一十二条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。”的规定要求赔偿损失,包括你在同等条件下租房高出的租金。2、你可依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条“承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:(一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;……”的规定主张赔偿装修残值损失。(同时第十三条规定“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。”,并可考虑依照第二十一条“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持。”的规定索赔。
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